Planlegging & Regulering
Den nære sammenhengen mellom plan og bygg gjør det viktig å ta faglig ansvar gjennom hele prosessen. Vi utfører regulering og prosjektering som to sider av samme sak. De fleste av våre arbeider starter med konsept og føres frem til ferdigstillelse.
Vår helhetlige tilnærming skal sikre et samlet grep og legge grunnlaget for vellykkede byggeprosjekter.
I listen under finner man mer enn 70 planarbeid, de fleste av planene er utviklet for byggeprosjekter som vi har stått for.
BoligSamspillet mellom plan og bygg er særlig viktig når det handler om å skape trivelige og funksjonelle boligmiljøer. Det handler om at den enkelte bolig og hele området formes med et samlet grep.
På bildet ovenfor ses en helhetlig plan for en større del av Kolbotn sentrum. Her har vi utviklet flere boligområder gjennom en 25-års periode, for seks forskjellige oppdragsgivere. Seks delområder har hver sin detaljregulering. Byggeprosjektene er fulgt opp med prosjektering frem til overlevering.
Kontor/Undervisning
Vi har solid bakgrunn for regulering og prosjektering av kontor- og undervisningsbygg. Et område sitt potensiale skal nyttes fult ut - til å forme inspirerende arbeidsmiljø.
Ovenfor ses situasjonen for reguleringsområdet for et stort kontorkompleks mellom Drammensveien og Lysakerfjorden, som huser 1450 arbeidsplasser - Gjensidiges hovedkontor (1991).
Helse
Ovenfor kan man se et planforslag for Lovisenberg-området, hvor vi gjennom 25 år har arbeidet med ulike byggeprosjekter for helse formål. Parallelt har pågått arbeid med en masterplan og diverse reguleringsplaner. Hensikten er å legge til rette for utvikling av områdets funksjoner som lokalt sykehus for byen - samtidig som områdets historiske betydning ivaretas. Planarbeidet gir muligheter for transformasjon samtidig som bygg bevares og renoveres.
Diverse
Vår kompetanse i planlegging og regulering dekker et bredt spekter av tema og situasjoner. Ovenfor ses et bilde av Middelalderparken i Oslo. Her har vi gjort diverse planarbeid for Riksantikvaren, Kommunen og NSB, som la grunnen for hvordan vannspeilet og parken ser ut i dag.
Tegning av: Marianne Brochmann.
2021 - Reguleringsplan,
Moerveien 40, (70 boliger) - Backe prosjekt AS (Pågående)
2023 - Reguleringsplan,
Kvartal 260 Sarpsborg, (170 boliger) - Sentrumsgårdene prosjektutvikling AS (Pågående)
2018 - Reguleringsplan,
Lensmannsgården, Ski (17 da) -
Familien Underland (Pågående)
2022 Reguleringsplan , Bekkenstensveien, Frogn, (20 boliger) - Bygghuset AS
2022 Reguleringsplan med KU til offentlig ettersyn, Lovisenbergplatået (100,000 m2) - SDL Lovisenberg
2021 Reguleringsplan, Langbakken, Ås, (330 boliger) - Svein Solberg m.fl.
2020 Reguleringsplan til offentlig ettersyn, Ingerveien, Kolbotn - Attivo
2019 Forslag til regulering, Åsveien i Ski, Sentrumsbebyggelse - Svein Solberg
2017 Reguleringsplan til offentlig ettersyn, Lovisenbergplatået (100,000 m2) - SDL Lovisenberg
2016 Reguleringsplan, Kantorveien 6-14 (111 boliger) - Kolbotn Vest AS
2015 Reguleringsplan, Kolbotnveien 43-47 (70 boliger) - Cava Eiendom AS
2015 Reguleringsplan, Hektneråsen F5 (10 boliger) - KARU Eiendom AS
2015 Reguleringsplan, Lovisenberggata 21 (Psykiatri bygg, 14000 m2) - SDL Lovisenberg
2014 Reguleringsplan, Lovisenberggata 21 (Administrasjons bygg, 5000 m2) - SDL Lovisenberg
2013 Reguleringsplan, Hektneråsen K7, 21 rekkehus - Hektneråsen Utbygging
2012 Reguleringsplan, Smestad senter, Rælingen, med 200 leil. - Hektneråsen Utbygging
2012 Reguleringsplan, Liaveien 7 (Kodakbygget) 52 Da, 26,000 m2 - Fram Eiendom
2011 Reguleringsplan, Sørumsand senter, ved stasjonen (92 leil.) - TR-byggutvikling
2010 Reguleringsplan, 70 Omsorgboliger ved Østerås stasjon - Fram Eiendom
2009 Reguleringsplan, Gaustadveien 23 - Backe Prosjekt AS
2009 Reguleringsplan for hybelhus, trinn 2 ved Domus Athletica - SiO
2009 Reguleringsplan, Kantorveien 100 boliger - Lars Gravermoen
2009 Reguleringsplan, Liaveien, 100 boliger - Kolbotn Vest AS
2009 Reguleringsplan, Strandliveien, 100 boliger - Malthe Winje Eiendom AS
2008 Bebyggelsesplan, Sogsti, Drøbak, 100 boliger - Follo Boligbyggelag
2008 Reguleringsplan, Tevlingveien, Næring - Paus & Paus Eiendom AS
2008 Reguleringsplan, Trimveien, studentboliger - SiO
2006 Reguleringsplan for HiO, 28.000m2 høgskole - Gjensidige Forsikring
2004 Reguleringsplan i Frogn Kommune, 10 boliger - Per Arnold Wiig
2003 Reguleringsplan for Ensjøveien 6 - Ensjøveien 6 AS
2001 Reguleringsplan Kyrre Grepps gt. 19, 110 boliger - Backe Prosjekt AS
2001 Reguleringsplan Ski sentrum, 3500m2 næringsbygg - TR-Byggutvikling AS
2001 Reguleringsplan Bregneveien 1, Oppegård, 35 boliger - Malthe Winje Eiendom
2001 Reguleringsplan Sandakerveien 110 C, 100 boliger - Bergljot Henriksen
2000 Bebyggelsesplan for høgskoleutvidelse - Diakonissehuset Lovisenberg
2000 Reguleringsplan Liaveien 6-10, Oppegård, 35 boliger - Liaveien Utvikling A/S
2000 Reguleringsplan Malerhaugveien 24, 100 boliger - Backe Prosjekt AS
2000 Reguleringsplan for utvidelser av 55 boliger - Sameiet John Brandts vei
1999 Illustrasjonsplan for Middelalder Oslo - NSB
1999 Bebyggelsesplan for kontorbygg i Trondheim - Gjensidige NOR
1998 Forslag til Reguleringsplan for Statsbygg, Gydas vei - Suhms gate, Majorstua
1998 Hovedplan for Sundvolden Hotell - Sundvolden Hotell
1998 Bebyggelsesplan for SiO, studentboliger ved Vestgrensa - SiO
1998 Reguleringsplan for Grefsenhjemmet - Stiftelsen Grefsenhjemmet
1997 Reguleringsplan for boliger på Skullerud - Menighetssøsterhjemmet
1997 Forstudier for reguleringsplan for Bispealmenningen - NSB Eiendom Oslo
1996 Reguleringsplan Benterud, 50 boliger og skole - Lørenskog kommune
1995 Utredninger kryssløsninger E18/Rv4 i Bjørvika - SVO
1995 Kollektivterm og stasjon Sande, reg.skisse - NSB BrS
1995 Kollektivterm og stasjonsområde i Lillestrøm - SVA
1995 Reguleringsplan Sørenga, middelalderpark og vannspeil - MGO/Riksantikvaren
1995 Forprosjekt for vannspeil, Sørenga - MGO/Riksantikvaren
1994 Lillestrøm gatebruksplan, Skedsmo kommune
1994 Ringveien Ullevål-Nydalen, forprosjekt/detaljplan/byggplan - Grøner/SVO
1994 Vestfoldbanen parsell 3 og 4, forprosjekt/detaljplan - NSB-Ingeniørtjenesten
1994 Bistand med arbeidet med melding for E18 i Bjørvika - SVO
1994 Reguleringsplan for garasjeanlegg under Pilestredet - Gjensidige Forsikring
1994 Reguleringsplan for kvartalet Pilestredet 35 - Gjensidige Forsikring
1993 ”Realization Plan” for industriområde i Lublin (67da) - Ringnes AS
1992 Bebyggelsesplan for stasjonsområdet i Lillestrøm - Romerike Busstrafikk
1992 Masterplan for fabrikk i Warszawa - Coca-Cola Bottlers Ltd
1992 Masterplan for fabrikk i Bydgoszcz - Coca-Cola Bottlers Ltd
1991 ”Realization plan” for industriområde i Warszawa (60 da) - Ringnes AS
1991 Bebyggelsesplan for del av Gaustadbekkdalen (22 da) - SiO
1990 Reguleringsplan for stasjonsområdet i Lillestrøm - Romerike Busstrafikk
1989 Reguleringsplan for Oslo Mørtelverk - Eiendomsspar a.s
1989 Reguleringsplan for Torget i Drøbak - Frogn kommune
1989 Forslag til disposisjonsplan for Badeparken i Drøbak - Frogn kommune
1989 Reguleringsplan for veiløsninger ved Sollerud - Aker Eiendom A/S
1989 Veitrasé for E18/E6, med Arkitektskap m.fl., - Vegdirektoratet
1989 Reguleringsplan for adkomst til Alfheimgården - Tor Andenæs a.s
1988 Idéplan for Drøbak Sentrum - Frogn kommune
1988 Reguleringsplan for Sollerud m.m. (Gjensidiges hovedkontor) , Oslo - Aker Eiendom A/S
1988 Reguleringsplan for Elstangen, Hole kommune - Sundvolden Hotell
1988 Reguleringsplan for Kvartal J, Vålerenga - Aker Entreprenør
1987 Reguleringsplan for Fjellinjens tekniske anlegg - Oslo kommune
1987 Reguleringsplan, Brevik, 200 boliger - OBOS
1987 Reguleringsplan, Youngstorget - IN’By
1987 Byplan for Bjørvika - IN’By